Cine beneficiază de prevederile legii 288/2018? Descoperă în continuare cum polițiștii și cadrele militare care îndeplinesc anumite condiții au dreptul la o compensație lunară pentru chirie în cazul în care contractează un credit ipotecar/imobiliar pentru achiziționarea unei locuințe.
Pentru cei care au puțin timp, iată 5 puncte cheie importante din legea nr. 288/2018:
- Polițiștii și cadrele militare care îndeplinesc condițiile de acordare a compensației lunare pentru chirie.
- Contractarea unui credit ipotecar/imobiliar destinat achiziționării unei locuințe.
- Beneficierea de compensația lunară pentru chirie, pe o perioadă ce nu poate depăși durata de derulare a creditului.
- Compensația lunară pentru chirie nu se poate acorda concomitent pentru situația în care polițistul sau cadru militar optează pentru compensație în cazul în care închiriază o locuință.
- Sumele pot fi justificate cu un contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate a unei locuințe.
Potrivit prevederilor legii nr. 288/2018, modificată și completată de Parlamentul României, beneficiază de compensația lunară pentru chirie polițiștii și cadrele militare care îndeplinesc anumite condiții și care contractează un credit ipotecar/imobiliar pentru achiziționarea unei locuințe.
Condițiile de acordare a compensației lunare pentru chirie:
– Să aibă încheiat un contract de credit ipotecar/imobiliar pentru achiziționarea unei locuințe.
– Să îndeplinească condițiile prevăzute de lege pentru acordarea compensației lunare pentru chirie.
Durata și beneficiile compensației lunare pentru chirie:
– Polițiștii și cadrele militare beneficiază de compensația lunară pentru chirie pe o perioadă determinată, care nu poate depăși durata de derulare a creditului ipotecar/imobiliar încheiat pentru achiziționarea unei locuințe.
– Compensația lunară pentru chirie se acordă în vederea plății ratei sau a unei fracțiuni din ratele creditului ipotecar/imobiliar.
– Suma compensației nu poate fi acordată concomitent cu închirierea unei locuințe.
Documente justificative și procedură de acordare a compensației lunare pentru chirie:
– Polițiștii și cadrele militare trebuie să prezinte un contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate a locuinței pentru a beneficia de compensația lunară pentru chirie.
– Procedura de acordare a compensației lunare pentru chirie este stabilită de autoritățile competente și trebuie respectată conform prevederilor legale.
Interpretarea prevederilor legii nr. 288/2018:
– Dreptul la compensația lunară pentru chirie nu poate fi recunoscut polițiștilor care au încheiat contracte de credit ipotecar/imobiliar înainte de intrarea în vigoare a Legii nr. 288/2018.
– Această interpretare se bazează pe condițiile specifice prevăzute de lege și principiul neretroactivității legii civile.
În concluzie, legea nr. 288/2018 aduce modificări privind acordarea compensației lunare pentru chirie pentru polițiști și cadre militare care îndeplinesc anumite condiții și contractează un credit ipotecar/imobiliar pentru achiziționarea unei locuințe. Durata compensației lunare pentru chirie este limitată și nu poate depăși durata creditului ipotecar/imobiliar. Această sumă nu poate fi acordată concomitent în cazul în care polițistul sau cadru militar închiriază o locuință. Dreptul la compensația lunară pentru chirie nu poate fi recunoscut polițiștilor care au încheiat contracte de credit ipotecar/imobiliar înainte de intrarea în vigoare a Legii nr. 288/2018, conform interpretării Curții de Apel Suceava.
Întrebări frecvente (FAQ): Cine beneficiază de prevederile legii 288/2018?
Cine beneficiază de prevederile legii 288/2018?
Legea nr. 288/2018 privind modificarea și completarea unor acte normative aduce anumite beneficii polițiștilor și cadrelor militare care îndeplinesc anumite condiții. Aceste prevederi se aplică în cazul în care aceștia încheie un contract de credit ipotecar sau imobiliar pentru achiziționarea unei locuințe. Cu toate acestea, există anumite excepții, astfel încât nu toți polițiștii sau cadrele militare care au încheiat anterior contracte de credit pot beneficia de compensația lunară pentru chirie și plata ratelor de credit. Iată câteva detalii importante.
Se aplică aceste prevederi polițiștilor care au încheiat contracte de credit înaintea intrării în vigoare a legii?
Nu, dreptul la compensația lunară pentru chirie și plata ratelor de credit nu poate fi recunoscut polițiștilor care au încheiat contracte de credit ipotecar sau imobiliar înaintea intrării în vigoare a Legii nr. 288/2018. Aceasta se datorează condițiilor specifice prevăzute de lege și principiului neretroactivității legii civile. Prin urmare, acești polițiști nu pot beneficia de aceste prevederi.
Se aplică aceste prevederi polițiștilor care au încheiat contracte de credit după intrarea în vigoare a legii?
Da, polițiștii și cadrele militare care îndeplinesc condițiile prevăzute de lege și care încheie un contract de credit ipotecar sau imobiliar după intrarea în vigoare a Legii nr. 288/2018 pot beneficia de compensația lunară pentru chirie și plata ratelor de credit. Această compensație este acordată pe o perioadă ce nu poate depăși durata de derulare a creditului respectiv și se aplică pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rata aferentă creditului.
Pot beneficia polițiștii de compensația lunară pentru chirie și în cazul în care închiriază o locuință?
Nu, conform prevederilor legii, compensația lunară pentru chirie nu se poate acorda concomitent pentru situația în care polițistul sau cadru militar optează pentru compensație în cazul în care închiriază o locuință. Aceste sume pot fi justificate doar cu un contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate a unei locuințe.
Care este durata de acordare a compensației lunare pentru chirie și plata ratelor de credit?
Durata de acordare a compensației lunare pentru chirie și plata ratelor de credit nu poate depăși durata de derulare a creditului respectiv. Acesta este un element important de luat în considerare atunci când se încheie un contract de credit ipotecar sau imobiliar, deoarece compensația va fi acordată doar pe o perioadă limitată.
Care sunt documentele necesare pentru a beneficia de compensația lunară pentru chirie și plata ratelor de credit?
Pentru a beneficia de compensația lunară pentru chirie și plata ratelor de credit, polițiștii și cadrele militare trebuie să prezinte un contract de credit ipotecar sau imobiliar încheiat după intrarea în vigoare a Legii nr. 288/2018. De asemenea, aceștia trebuie să îndeplinească toate celelalte condiții prevăzute de lege pentru a putea beneficia de aceste prevederi.
Acestea sunt câteva dintre întrebările comune referitoare la cine beneficiază de prevederile legii 288/2018 privind compensația lunară pentru chirie și plata ratelor de credit pentru polițiști și cadre militare. Este important să se înțeleagă că nu toți polițiștii sau cadrele militare care au încheiat anterior contracte de credit pot beneficia de aceste prevederi. Pentru informații mai detaliate și precise, este recomandată consultarea legii și a resurselor oficiale.
https://legislatie.just.ro/Public/DetaliiDocumentAfis/208507
https://lege5.ro/gratuit/gmytembxg42q/legea-nr-288-2018-pentru-modificarea-si-completarea-unor-acte-normative
https://www.juridice.ro/695911/ril-admis-dreptul-la-compensatia-lunara-pentru-chirie-pentru-plata-ratelor-de-credit-nu-poate-fi-recunoscut-politistilor-care-au-incheiat-contracte-de-credit-ipotecar-imobiliar-anterior-intrarii-in.html
